永安| 亳州| 丹凤| 台前| 凉城| 陵川| 安陆| 吉县| 代县| 吉木乃| 保亭| 凤台| 商丘| 印江| 蚌埠| 商洛| 仁化| 江陵| 玛多| 平江| 邯郸| 武定| 平阴| 高青| 黑龙江| 姜堰| 苍山| 奉新| 镇坪| 五莲| 珊瑚岛| 珊瑚岛| 呈贡| 云集镇| 威海| 陵县| 汤原| 喀什| 龙泉驿| 兴安| 大新| 巴林右旗| 靖宇| 商城| 华坪| 名山| 潜山| 大方| 纳雍| 延安| 凌源| 潞城| 赤壁| 汶上| 河池| 南和| 奉新| 和林格尔| 绥江| 五寨| 德阳| 永吉| 商水| 黑河| 驻马店| 遵义市| 孟连| 石柱| 金佛山| 兴安| 宜宾市| 峨眉山| 改则| 满洲里| 密云| 富阳| 三台| 高州| 嘉峪关| 咸丰| 竹山| 峨边| 华阴| 拜城| 额尔古纳| 辽中| 北戴河| 永登| 白城| 张家港| 黎城| 囊谦| 龙门| 广水| 达坂城| 凤县| 台中市| 蒙阴| 玉溪| 岚县| 潮州| 临潼| 乳源| 乌兰察布| 临西| 盘县| 菏泽| 榆林| 乌拉特后旗| 永寿| 喀什| 荣昌| 巴南| 洪洞| 余江| 麦盖提| 宝山| 武隆| 胶州| 滨海| 礼泉| 麟游| 新丰| 珙县| 珊瑚岛| 华山| 边坝| 定远| 阿拉尔| 广宁| 道孚| 双阳| 怀化| 南和| 肃北| 滨州| 天峻| 玉龙| 桂平| 南宁| 台州| 单县| 霍林郭勒| 克拉玛依| 华亭| 万盛| 黄石| 巨野| 仙游| 普宁| 龙泉驿| 三原| 滨州| 广安| 栾川| 石棉| 鼎湖| 南靖| 望江| 新宾| 宁德| 尼玛| 新巴尔虎右旗| 宁津| 洞头| 侯马| 广宁| 融水| 庄浪| 安西| 临海| 隆昌| 潜山| 新竹县| 柘荣| 六安| 乐山| 睢县| 乐安| 张北| 松江| 长兴| 宁德| 南召| 合浦| 即墨| 镇原| 井陉| 青县| 绍兴县| 馆陶| 任丘| 藤县| 砀山| 汉口| 镇平| 丘北| 永州| 南县| 谷城| 镇巴| 覃塘| 得荣| 衡阳县| 大方| 祁连| 敦煌| 汝州| 曲松| 忠县| 海南| 平乡| 那坡| 永德| 和政| 崇信| 蒙城| 漳平| 泸溪| 江安| 梓潼| 麻城| 井研| 海阳| 天池| 南京| 固镇| 渭源| 呼兰| 云安| 富县| 淅川| 紫阳| 巴东| 洛隆| 万州| 苏尼特左旗| 镇巴| 太湖| 汉阴| 永宁| 雁山| 元阳| 进贤| 密云| 盘山| 达县| 抚松| 周至| 黄山市| 辰溪| 天山天池| 藁城| 祁阳| 新源| 青县| 马鞍山| 盐亭| 合水| 天祝| 绥中| 黄骅| 霍州|

北京市质监局空气净化器近3成不合格

2019-09-18 18:50 来源:红网

  北京市质监局空气净化器近3成不合格

  这条道路可谓是山高路险,而且真的要经历风霜雨雪,有了热爱生活这个笛声常伴,每走一步、每到一处都将化成我幸运与幸福相伴的精神家园。《少年中国说》(节选)清·梁启超少年智则国智,少年富则国富,少年强则国强,少年独立则国独立,少年自由则国自由,少年进步则国进步。

感谢孩子们感谢5名最野小勇士和我们美丽的娜吉亚,很高兴和你们一起成长。央视网消息:一个小鬼头当家,就足以让家长头疼,当一大拨“熊孩子”凑到一起,会出现什么状况呢?夏天、朱佳煜等一众萌娃聚拢,已于2016年12月31日晚19点央视少儿频道开播的动画益智挑战类少儿节目《零零大冒险》里上演了一出“小鬼当家”的好戏。

  《游春图》是我国现存最早的山水画也是青绿山水的鼻祖重叠的山岗,平远的湖水有咫尺千里之趣,又可谓动笔神似,画外有情完美地反映了六朝时期踏春人大于山,水不容泛的特点秋千在古人眼中是必不可少的一项踏春活动在古代人们为了获得高处的食物在攀登中创造了荡秋千的活动唐宋时代,秋千成为专供妇女玩耍的游戏以练习轻捷、矫健打秋千时,人在空中荡来荡去翩翩若飞,很有趣味《询刍录》记载:风筝,即纸鸢,又名风鸢五代时李邺于宫中作纸鸢,引线采风为对后于鸢首以竹为笛,风入笛管发出悦耳之声好似筝鸣起初只限于皇宫贵族中的公子佳人玩赏到了宋代以后放风筝成为民间群众踏青必备的一种活动古人们习惯在春天放风筝时把所有的烦恼写在纸上让它随风筝飞上蓝天认为一切烦恼都会随风而去古人的快意人生就是如此简单秦观亦是如此婉约派一代大家秦观今晚用这66个字淋漓尽致地描绘出北宋大好春光景象一句诗就是一个画面30岁的秦观想通过考取功名改变人生然而却两次落第人生陷入困境的他只能加倍努力,等待机遇那时的他想到了投奔自己崇拜已久的大文豪苏轼多方融通见到苏轼后秦观将得意之作《黄楼赋》展现在他面前苏轼读罢,惊呼:此屈宋才也!于是便将其收为弟子秦观的人生也由此改变他秉承了苏轼对他的教导然而写词的风格上却完全不同于苏轼的豪放而是柔情似水,佳期如梦的风格成为了婉约派的一代宗师但是秦观也不仅仅只会写两情若是长久时,又岂在朝朝暮暮这样的词这篇《行香子》就特别不一样质朴的农家气息在秦观的词作中十分清新这样的风格情调对后世词曲题材和意境的开拓产生了较大的影响经典传唱人凤凰传奇在本次演绎过程中一改以往慷慨激昂的风格温柔娴静地诠释了这首经典一曲唱罢,玲花极为耿直地提到这一次也是来学习的一种状态,还是挺紧张的事实上两人刚拿到这首诗的时候也是十分犹豫因为这确实不是二人擅长的风格但是当听到谱上曲后的最终成品二人又被诗歌中的优美意境所打动于是他们下定决心即便唱得不好,也想去尝试听完这首《行香子·树绕村庄》鉴赏团成员王黎光称感受到了一个崭新的凤凰传奇并且用一柔显真功给予二人高度的评价如同诗中所写的春色一般一年之计在于春在中国古代对于人们来说最重要的季节就是春天春天是播种的季节春天也是美好的开始春天意味着一年的希望都开始绽放恰逢春天正要来临这首经典带着这一年的美好在普罗大众面前盛放《送元二使安西》唐·王维渭城朝雨浥轻尘,客舍青青柳色新。

  现主要从事自主移动服务机器人、医疗辅助机器人、高性能认知部件或系统的研究。艺术不是一加一等于二的方式而在于将它用什么样的姿态吟唱出来正如这首《静夜思》所表述的静和思是普遍感受但是夜可以是不同的夜这首诗唱出了来自不同的城市的每个你我在异乡找寻着自己的梦想但是一想起家乡的人、物、事都会涌起一阵阵的暖流雷佳用歌声来将古诗词传承唤起在世界各地的中国华人同胞对家乡的思绪乡愁这样的表达才能更好地被人们记住和传唱经典就是这样生成的它有很深的意蕴用最普通的一种表达方式但其实又蕴含着最为精粹的艺术提炼这才能叫做经典《静夜思》传承了生生不息的文化血脉中国元素、中国风格、中国旋律、中国声乐也希望能有更多的雷佳用更多的中国优秀文化作品让世界侧耳聆听我们中国声音李白(701~762),字太白,号青莲居士。

下面小编就这几个方面来了解一下女性为什么会得子宫肌瘤!●结婚晚,生孩子更晚现代女性的生育期普遍偏晚,在北京、上海等大城市,女性的结婚年龄就很晚,生育孩子的年龄更晚,2017年上海女性平均第一个孩子生育年龄已经达到28岁,而生育晚是罹患子宫肌瘤的主要因素。

  节目现场,张玮那让人开口跪的好嗓音和王爱华突破人类极限的高音相互碰撞,想必整个节目现场都将会被他们的高音震慑住把。

  青苔在石阶上照样绿意盎然,野草在荒地里依然郁郁青青,自己独立的人格和气节,是无论怎样都不能改变的。我虽然没有经历过,但完全理解他的感受,而那句作为一个老师,有不等学生的理由吗?已经深深的刻在我的内心,也是后来我在支教、下乡中遇到各种困难、问题时都用这句话来提醒自己,作为老师不能在学生面前退缩。

  在任杭州通判时,一日和朋友游宴西湖,早晨阳光明艳,午后转阴,入暮下起雨来。

  现在很多女性为了美容养颜,经常吃一些含有类雌激素作用的补品,长期食用会增加过量雌激素。《决不掉队》节目每集抓一个扶贫主题,12集节目基本把我国脱贫攻坚的重点工作和重心工作都覆盖到,以点及面,给大家留下了整体感觉。

  原标题:  央视网消息:汉下白登道,胡窥青海湾,是日傍晚,嘉峪关前黑云压城,不见甲光向日,却只见一群黑衣人涌入嘉峪关关城。

  从炎帝故里到三峡人家,从古隆中到屈原祠,荆楚大地有着厚重的文化底蕴,如何让那些文化珍宝薪火相传、发扬光大,成为取之不尽用之不竭的精神富矿是当下社会急需思考的问题。

  当然,更厉害的情况是鲜血便了。感谢一路上遇到的每一个人。

  

  北京市质监局空气净化器近3成不合格

 
责编:
您当前的位置 : 中国宁波网  >  财经  >  深一度
深度:老小区加装电梯期待破冰
稿源: 宁波日报   2019-09-18 11:17:50报料热线:81850000

  随着我市加速步入老龄化社会,以多层住宅为主的老小区加装电梯的呼声越来越高,成为一大民生热点。业内人士认为,面对各地试点工作纷纷启动和政策落地,我市涉及这一民生实事工程的相关政策也有望加速推进——

  本报记者杨绪忠  实习生 郭莹璐

  民间呼声期盼回应

  “不少城市在试点了,宁波什么时候能动起来?”近期,围绕老小区加装电梯的问题,很多市民通过各种渠道反映自己的诉求,希望宁波在这一涉及众多老年人的民生工程上尽快突破。鄞州区孔雀社区一个墙门居民写给居委会的一则“要求安装家用电梯”的请示报告,更是让记者有所触动,以下是全文实录:

  白鹤街道孔雀小区居民委员会:

  我们是孔雀小区贺丞路188弄14号墙门居民。从一层至六层共居住12户,多数住户已迈入60至80岁高龄,且退休多年,在家颐养天年。少数居民为中年上班族,也和高龄老人同住。

  孔雀小区所在地段区位优势明显,医疗、教育、交通等大环境都很好,生活很方便。且所在地段多级党政组织有关部门对老年人照顾也很周到、体贴。我们老年人唯一感到不称心的就是爬楼梯太吃力。随着年龄的增加,深感力不从心,急盼能解决家用电梯安装问题,以解燃眉之急。

  本墙门居民,经多年酝酿、沟通,一致同意和要求安装家用电梯。安装资金自筹解决,但政府今后若出台补助政策时,应给予同等待遇。希望居民委员会出面与政府相关管理部门沟通、协调,办好相关手续,为安装家用电梯搭建好平台,确保该项目畅通实施和安全使用、维护。希望上级有关部门,本着开拓、务实精神,为老年人亦为全社会老百姓多办实事。我们认为,家用电梯安装,可以为步入老年社会的多层旧居民房改造提供正能量,是深得人心、很有意义的举措。

  专此报告、请示。期盼早日回复。

  孔雀小区贺丞路188弄14号墙门全体居民(附签名)

  昨天上午,记者在孔雀小区见到了今年80岁高龄的李储聿,他既是墙门加装电梯的发起人,也是“总设计师”。面对记者,李先生拿出了自己做的电梯改装设计方案,显得很自信:“我们墙门里装电梯,三年前就开始计划了,也得到了墙门里所有住户的一致同意。费用全部自筹,我的设计方案里,充分考虑到安全、消防等要求,尽可能做到经济实用、减少公共场地的占用。现在就等有关部门审批了。”

  旁边的沈阿姨是另一个住户代表,她笑谈:“李老师是退休的高级工程师,我们觉得他设计的方案是靠谱的,希望能得到有关部门的指导并加以完善。”

  社区党支部书记石蓉对记者介绍,小区的老年住户非常多,李先生他们的诉求代表了众多老年人的呼声,社区工作者完全支持。“目前我们正积极与有关部门沟通,希望我们小区能在全市率先开展电梯安装试点,为今后全面推广积累经验。”

  资料显示,我市是国内进入人口老龄化较早、老龄化速度较快、程度较高的地区。截至去年年末,全市60周岁及以上老年人口有138.7万人,占户籍总人口的两成多,老年人口比例高出全国6.8个百分点。多层住宅里老年人出行难已成为一个迫切需要解决的社会问题。

  老小区装电梯难在哪

  据记者了解,目前上海、北京、南京、福州、广州、厦门等20多个城市开展了电梯加装工作。去年4月,省住建厅、省发改委等9部门联合出台的全省《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》提出,既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的,申请人为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请加装电梯的,申请人为该幢或单元业主。

  《指导意见》明确提出,既有住宅加装电梯,需要经过申请加装、签订协议、专项设计、资金筹集、联合审查、施工许可、竣工验收、使用登记等一系列流程。目前,杭州已将小区加装电梯列为民生实事工程,主城区18个住宅小区被列入电梯加装“试点”。但有关专家对记者表示,由于此前杭州市还没有发布细则,大多推进比较缓慢。

  多层住宅推进加装电梯主要难在哪?记者通过走访了解到,主要有以下几方面:

  意见有分歧。海曙区一小区是有着20年房龄的老式居民楼。住在7楼的王老太夫妇腿脚都不好,却不得不每天爬7层楼。王老太抱怨,“我每次爬上楼都要歇三四次,还绊倒过5次,幸运的是没受太严重的伤。”与王老太的愿望不同,住在3楼的刘女士则表示:“3楼又不高,爬爬楼就当锻炼身体,装不装电梯对我没什么影响,何必花冤枉钱!”类似王老太和刘女士这种邻里之间存在分歧的例子不在少数。而只要楼上楼下有一户业主不同意,加装电梯的愿望就会成为“泡影”,很难再进一步。

  费用分摊难。业内人士计算,小区墙门加装一台厢式电梯的费用在40万元左右。以一个单元6层楼、12户人家为例,筹集数十万元加装电梯,费用压力会比较大。有居民还担心,电梯建好后,还有后续的维护费用。如果出现墙体渗漏等问题,都需要增加维修成本。目前,费用分摊的方式没有一个明确的说法,但电梯加装改造的资金筹集、分摊问题,依然是老式居民楼加装电梯绕不过的坎儿。

  公共利益协调难。小区里装电梯,不仅是墙门里的事,有可能要涉及小区里公共设施的改造、公摊面积的改变,因而也需要协调其他墙门或相邻楼的住户,获得他们的支持。鄞州区一小区居委会工作人员告诉记者,近几年,小区人员的流动性越来越大,很少见到业主本人,有的两三年也见不到。很多业主已经在其他区域购置了新房,闲置下来的老房子一般会对外出租。这些都造成了公共利益协商的难度。

  记者获悉,目前,我市的多层住宅主要集中在2000年以前竣工的老旧住宅小区,这些小区中老年人的居住比例相对较高,社会弱势群体也相对集中,居民特别是老龄居民对既有住宅加装电梯的意愿十分迫切。但由于我市尚未出台可操作的电梯加装政策,居民也不知道向哪个部门申请电梯加装相关事宜,一定程度上挫伤了居民加装电梯的积极性。

  相关政策呼之欲出

  不过,令人欣慰的是,我市有关部门已注意到众多市民的关切,正着手制订老小区装电梯的实施细则,使省里的政策尽快落地。“我市的相关政策,将参考借鉴全国各城市好的做法和经验,尽可能结合宁波实际,使政策更接地气,更具有可操作性。”一名政府职能部门的相关负责人表示。

  市人大代表、镇海龙赛中学校长庄开刚对既有住宅加装电梯做了深入调研,于今年“两会”期间提出了《关于要求尽快出台宁波市既有多层住宅增设电梯工作实施方案的建议》,他认为,可从以下几方面入手,由政府主导推进既有多层住宅加装电梯工作:

  一是希望市规划、住建等相关部门能在省9部门联合下发的《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》的框架下,加强调研,尽快出台具有我市特色的在既有住宅上加装电梯的实施细则。

  二是要明确电梯加装的审批部门或牵头组织部门,使广大居民能及时有效地向该部门提出加装电梯的需求,取得该部门的指导与支持,而不是到处奔波,申请无门。建议由规划部门召集住建、国土、消防、质监、环保、园林、城管执法等部门启动行政许可程序,简化审批手续,按照“一窗受理,一表申请、内部流转、限时办结”的联合审批模式,对相关部门审批事项以及审批条件、环节进行集成,实行集中审批,以方便群众办事,真正把深受老百姓欢迎的“最多跑一次”政策落到实处。

  三是出台的实施细则等相关政策要有较强的针对性和可操作性。从其他城市居民加装电梯工作反映情况来看,除了前期审批手续繁琐制约工作进展以外,最大的阻力来自于住户意见不统一和经费如何分摊难以达成。希望方案制订部门能在大量调研的基础上注重方案的细化,增强方案的指导性和可操作性。如对不同楼层住户的各自出资额、维护、养护分摊等事项有具体的规定。同时还要明确社区居民委员会、业主委员会等组织在该项工作中的作用和地位,以减少后续工作的难度。

  四是财政要适当补助。从国内已实施电梯加装工作城市的做法来看,为了推动该项工作,大多数城市实施了财政补助政策,一般为电梯加装工程费用的40%,封顶25万元上下。我市也应出台相应的财政补助政策,并结合我市现行的物业专项维修资金财政补助政策实行,引导该项工作健康而有序地开展。

  “从建筑设计来看,多层住宅的老小区加装电梯没有什么问题,关键是看政策如何推动。这项工作如果能和城市品质提升、居家养老结合起来,或会收到事半功倍的效果。”上海继梵建筑设计事务所创办人、宁波大学建筑系客座教授章金刚认为,有关部门应广泛征求民意,尽快推动试点,使这项工作真正成为民生工程和城市发展的新亮点。

  民生实事工程应加快推进

  在“百度”中键入“老小区”三个字,“老小区装电梯”是第一个跳出来的热搜词条。

  以多层住宅为主的老小区,地处城市的中心地段,医疗、教育、交通、休闲等生活配套设施齐全;小区容积率小,房子公摊面积少;户型方正、通透。如能解决上下楼的难题,相信多数居民是愿意长久居住下去的。而在既有住宅加装电梯,则是解决居民上下楼难题的有效手段,可以让老楼“焕发青春”,提升老小区的房屋价值。

  为老小区加装电梯的呼声,多年来一直未有停息。之所以迟迟未有实质性进展,首先是小区居民意见不统一。高层住户饱受爬楼之苦,积极要求加装电梯;低层住户有没有电梯无所谓,有的还认为加装电梯会带来通风、采光、毁绿等一系列问题。就算整个楼道的居民意见统一了,愿意自筹资金加装电梯,他们也不知道向哪个部门提出申请,手续该如何办。一来二去,居民的积极性受挫,加装电梯这桩事也就不了了之了。

  好在,我省《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》已于一年前出台,我市也正着手制订老小区装电梯的实施细则,“将参考借鉴全国各城市好的做法和经验,尽可能结合宁波实际,使政策更接地气,更具有可操作性。”相信在不久的将来,贺丞路188弄14号墙门等老小区居民的愿望就能成为现实,他们的居住环境也将得到进一步改善。

  (王芳)

原标题:

编辑: 郑勇任

深度:老小区加装电梯期待破冰

稿源: 宁波日报 2019-09-18 11:17:50

  随着我市加速步入老龄化社会,以多层住宅为主的老小区加装电梯的呼声越来越高,成为一大民生热点。业内人士认为,面对各地试点工作纷纷启动和政策落地,我市涉及这一民生实事工程的相关政策也有望加速推进——

  本报记者杨绪忠  实习生 郭莹璐

  民间呼声期盼回应

  “不少城市在试点了,宁波什么时候能动起来?”近期,围绕老小区加装电梯的问题,很多市民通过各种渠道反映自己的诉求,希望宁波在这一涉及众多老年人的民生工程上尽快突破。鄞州区孔雀社区一个墙门居民写给居委会的一则“要求安装家用电梯”的请示报告,更是让记者有所触动,以下是全文实录:

  白鹤街道孔雀小区居民委员会:

  我们是孔雀小区贺丞路188弄14号墙门居民。从一层至六层共居住12户,多数住户已迈入60至80岁高龄,且退休多年,在家颐养天年。少数居民为中年上班族,也和高龄老人同住。

  孔雀小区所在地段区位优势明显,医疗、教育、交通等大环境都很好,生活很方便。且所在地段多级党政组织有关部门对老年人照顾也很周到、体贴。我们老年人唯一感到不称心的就是爬楼梯太吃力。随着年龄的增加,深感力不从心,急盼能解决家用电梯安装问题,以解燃眉之急。

  本墙门居民,经多年酝酿、沟通,一致同意和要求安装家用电梯。安装资金自筹解决,但政府今后若出台补助政策时,应给予同等待遇。希望居民委员会出面与政府相关管理部门沟通、协调,办好相关手续,为安装家用电梯搭建好平台,确保该项目畅通实施和安全使用、维护。希望上级有关部门,本着开拓、务实精神,为老年人亦为全社会老百姓多办实事。我们认为,家用电梯安装,可以为步入老年社会的多层旧居民房改造提供正能量,是深得人心、很有意义的举措。

  专此报告、请示。期盼早日回复。

  孔雀小区贺丞路188弄14号墙门全体居民(附签名)

  昨天上午,记者在孔雀小区见到了今年80岁高龄的李储聿,他既是墙门加装电梯的发起人,也是“总设计师”。面对记者,李先生拿出了自己做的电梯改装设计方案,显得很自信:“我们墙门里装电梯,三年前就开始计划了,也得到了墙门里所有住户的一致同意。费用全部自筹,我的设计方案里,充分考虑到安全、消防等要求,尽可能做到经济实用、减少公共场地的占用。现在就等有关部门审批了。”

  旁边的沈阿姨是另一个住户代表,她笑谈:“李老师是退休的高级工程师,我们觉得他设计的方案是靠谱的,希望能得到有关部门的指导并加以完善。”

  社区党支部书记石蓉对记者介绍,小区的老年住户非常多,李先生他们的诉求代表了众多老年人的呼声,社区工作者完全支持。“目前我们正积极与有关部门沟通,希望我们小区能在全市率先开展电梯安装试点,为今后全面推广积累经验。”

  资料显示,我市是国内进入人口老龄化较早、老龄化速度较快、程度较高的地区。截至去年年末,全市60周岁及以上老年人口有138.7万人,占户籍总人口的两成多,老年人口比例高出全国6.8个百分点。多层住宅里老年人出行难已成为一个迫切需要解决的社会问题。

  老小区装电梯难在哪

  据记者了解,目前上海、北京、南京、福州、广州、厦门等20多个城市开展了电梯加装工作。去年4月,省住建厅、省发改委等9部门联合出台的全省《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》提出,既有住宅加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的,申请人为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请加装电梯的,申请人为该幢或单元业主。

  《指导意见》明确提出,既有住宅加装电梯,需要经过申请加装、签订协议、专项设计、资金筹集、联合审查、施工许可、竣工验收、使用登记等一系列流程。目前,杭州已将小区加装电梯列为民生实事工程,主城区18个住宅小区被列入电梯加装“试点”。但有关专家对记者表示,由于此前杭州市还没有发布细则,大多推进比较缓慢。

  多层住宅推进加装电梯主要难在哪?记者通过走访了解到,主要有以下几方面:

  意见有分歧。海曙区一小区是有着20年房龄的老式居民楼。住在7楼的王老太夫妇腿脚都不好,却不得不每天爬7层楼。王老太抱怨,“我每次爬上楼都要歇三四次,还绊倒过5次,幸运的是没受太严重的伤。”与王老太的愿望不同,住在3楼的刘女士则表示:“3楼又不高,爬爬楼就当锻炼身体,装不装电梯对我没什么影响,何必花冤枉钱!”类似王老太和刘女士这种邻里之间存在分歧的例子不在少数。而只要楼上楼下有一户业主不同意,加装电梯的愿望就会成为“泡影”,很难再进一步。

  费用分摊难。业内人士计算,小区墙门加装一台厢式电梯的费用在40万元左右。以一个单元6层楼、12户人家为例,筹集数十万元加装电梯,费用压力会比较大。有居民还担心,电梯建好后,还有后续的维护费用。如果出现墙体渗漏等问题,都需要增加维修成本。目前,费用分摊的方式没有一个明确的说法,但电梯加装改造的资金筹集、分摊问题,依然是老式居民楼加装电梯绕不过的坎儿。

  公共利益协调难。小区里装电梯,不仅是墙门里的事,有可能要涉及小区里公共设施的改造、公摊面积的改变,因而也需要协调其他墙门或相邻楼的住户,获得他们的支持。鄞州区一小区居委会工作人员告诉记者,近几年,小区人员的流动性越来越大,很少见到业主本人,有的两三年也见不到。很多业主已经在其他区域购置了新房,闲置下来的老房子一般会对外出租。这些都造成了公共利益协商的难度。

  记者获悉,目前,我市的多层住宅主要集中在2000年以前竣工的老旧住宅小区,这些小区中老年人的居住比例相对较高,社会弱势群体也相对集中,居民特别是老龄居民对既有住宅加装电梯的意愿十分迫切。但由于我市尚未出台可操作的电梯加装政策,居民也不知道向哪个部门申请电梯加装相关事宜,一定程度上挫伤了居民加装电梯的积极性。

  相关政策呼之欲出

  不过,令人欣慰的是,我市有关部门已注意到众多市民的关切,正着手制订老小区装电梯的实施细则,使省里的政策尽快落地。“我市的相关政策,将参考借鉴全国各城市好的做法和经验,尽可能结合宁波实际,使政策更接地气,更具有可操作性。”一名政府职能部门的相关负责人表示。

  市人大代表、镇海龙赛中学校长庄开刚对既有住宅加装电梯做了深入调研,于今年“两会”期间提出了《关于要求尽快出台宁波市既有多层住宅增设电梯工作实施方案的建议》,他认为,可从以下几方面入手,由政府主导推进既有多层住宅加装电梯工作:

  一是希望市规划、住建等相关部门能在省9部门联合下发的《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》的框架下,加强调研,尽快出台具有我市特色的在既有住宅上加装电梯的实施细则。

  二是要明确电梯加装的审批部门或牵头组织部门,使广大居民能及时有效地向该部门提出加装电梯的需求,取得该部门的指导与支持,而不是到处奔波,申请无门。建议由规划部门召集住建、国土、消防、质监、环保、园林、城管执法等部门启动行政许可程序,简化审批手续,按照“一窗受理,一表申请、内部流转、限时办结”的联合审批模式,对相关部门审批事项以及审批条件、环节进行集成,实行集中审批,以方便群众办事,真正把深受老百姓欢迎的“最多跑一次”政策落到实处。

  三是出台的实施细则等相关政策要有较强的针对性和可操作性。从其他城市居民加装电梯工作反映情况来看,除了前期审批手续繁琐制约工作进展以外,最大的阻力来自于住户意见不统一和经费如何分摊难以达成。希望方案制订部门能在大量调研的基础上注重方案的细化,增强方案的指导性和可操作性。如对不同楼层住户的各自出资额、维护、养护分摊等事项有具体的规定。同时还要明确社区居民委员会、业主委员会等组织在该项工作中的作用和地位,以减少后续工作的难度。

  四是财政要适当补助。从国内已实施电梯加装工作城市的做法来看,为了推动该项工作,大多数城市实施了财政补助政策,一般为电梯加装工程费用的40%,封顶25万元上下。我市也应出台相应的财政补助政策,并结合我市现行的物业专项维修资金财政补助政策实行,引导该项工作健康而有序地开展。

  “从建筑设计来看,多层住宅的老小区加装电梯没有什么问题,关键是看政策如何推动。这项工作如果能和城市品质提升、居家养老结合起来,或会收到事半功倍的效果。”上海继梵建筑设计事务所创办人、宁波大学建筑系客座教授章金刚认为,有关部门应广泛征求民意,尽快推动试点,使这项工作真正成为民生工程和城市发展的新亮点。

  民生实事工程应加快推进

  在“百度”中键入“老小区”三个字,“老小区装电梯”是第一个跳出来的热搜词条。

  以多层住宅为主的老小区,地处城市的中心地段,医疗、教育、交通、休闲等生活配套设施齐全;小区容积率小,房子公摊面积少;户型方正、通透。如能解决上下楼的难题,相信多数居民是愿意长久居住下去的。而在既有住宅加装电梯,则是解决居民上下楼难题的有效手段,可以让老楼“焕发青春”,提升老小区的房屋价值。

  为老小区加装电梯的呼声,多年来一直未有停息。之所以迟迟未有实质性进展,首先是小区居民意见不统一。高层住户饱受爬楼之苦,积极要求加装电梯;低层住户有没有电梯无所谓,有的还认为加装电梯会带来通风、采光、毁绿等一系列问题。就算整个楼道的居民意见统一了,愿意自筹资金加装电梯,他们也不知道向哪个部门提出申请,手续该如何办。一来二去,居民的积极性受挫,加装电梯这桩事也就不了了之了。

  好在,我省《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》已于一年前出台,我市也正着手制订老小区装电梯的实施细则,“将参考借鉴全国各城市好的做法和经验,尽可能结合宁波实际,使政策更接地气,更具有可操作性。”相信在不久的将来,贺丞路188弄14号墙门等老小区居民的愿望就能成为现实,他们的居住环境也将得到进一步改善。

  (王芳)

原标题:

编辑: 郑勇任

北马李村委会 龙卿村 宋家川镇 圳口 悼陵监村
汇通广场 奶西村口 谭俊 营房西门 沧州